"مشاركة ريت" يستحوذ على أربع عقارات جديدة بقيمة 146.1 مليون ريال

تعلن شركة مشاركة المالية بصفتها مديراً لصندوق مشاركة ريت عن إتمامها عملية استحواذ الصندوق على مشاريع حقوق إنتفاع تجارية تقع في (الرياض-الخرج-الجبيل-الدمام) بقيمة إجمالية 146,093,455 ريال، تم تمويلها من خلال التسهيلات المصرفية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتاحة للصندوق، وذلك بعد حصولها على نتائج اثنين من المثمنين العقاريين ، وتتميز هذه المشاريع بموقعها الاستراتيجي وبجودة المستأجرين لها ، كما تتميز بعقود إيجارية طويلة الأجل معدلها 17 سنة وبعائد صافي يساوي 16% من قيمة الاستحواذ وبمساحة تأجيرية إجمالية تساوي 45,408 متر مربع مؤجرة على أكثر من 70 مستأجر.كما سيقوم مدير الصندوق بتعيين شركة أصول الموحدة مديراً للعقار لهذه المشاريع ، وتفصيلها كالتالي : مشروع العروبة المدينة : الرياض مساحة الأرض: 19,212 متر مربع المساحة التأجيرية : 11,057 متر مربع قيمة الاستحواذ : 42,970,348 ريال الدخل السنوي الصافي : 6,875,256 ريال وصف الموقع : يقع على طريق العروبة تقاطع طريق الأمير تركي الأول بالرياض بحي أم الحمام عدد المستأجرين : 14 مستأجر أهم المستأجرين للمشاريع : هايبر بنده ، ستاربكس مشروع الخرج المدينة : الخرج مساحة الأرض: 16,095 متر مربع المساحة التأجيرية : 11,220 متر مربع قيمة الاستحواذ : 28,053,949 ريال الدخل السنوي الصافي : 4,488,632 ريال وصف الموقع : يقع على طريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز بالقرب من جامعة الأمير سطام بن عبدالعزيز بحي غرناطة عدد المستأجرين : 14 مستأجر أهم المستأجرين للمشاريع : الدانوب ، رد تاغ ، ماكدونالدزمشروع الجبيل المدينة : الجبيل مساحة الأرض: 39,750 متر مربع المساحة التأجيرية : 15,636 متر مربع قيمة الاستحواذ : 52,084,666 ريال الدخل السنوي الصافي : 8,333,547 ريال وصف الموقع : يقع على طريق الملك فيصل تقاطع طريق الملك فهد بن عبدالعزيز عدد المستأجرين : 23 مستأجر أهم المستأجرين للمشاريع : بنده ، بنك الجزيرة ، هوم سنتر ، ماكدونالدزمشروع الفيصلية المدينة : الدمام مساحة الأرض: 10,769 متر مربع المساحة التأجيرية : 7,495 متر مربع قيمة الاستحواذ : 22,984,492 ريال الدخل السنوي الصافي : 3,677,519 ريال وصف الموقع : يقع على طريق الملك فهد بن عبدالعزيز بحي الفيصلية عدد المستأجرين : 22 مستأجر أهم المستأجرين للمشاريع : الدانوب ، ماكدونالدزويود مدير الصندوق التوضيح بأن الأثر المالي لهذه الاستحواذات سيكون في زيادة أرباح الصندوق وتقليل مخاطر انخفاض أسعار التأجير في المستقبل وعلى المدى الطويل ، كما أن امتداد عقود التأجير في هذه المشاريع لفترات طويلة سيكون له الأثر الإيجابي في زيادة التوزيعات السنوية وتحقيق وفورات نقدية للصندوق.

قررت الشركة العقارية السعودية بدء توزيع الأرباح النقدية المُقررة عن النصف الثاني من العام 2017، بقيمة 60 مليون ريال، اعتباراً من يوم الإثنين الموافق 16 يوليو الجاري.

إلحاقاً إلى إعلان الشركة العقارية السعودية بتاريخ 23/شعبان/1439هـ الموافق 9/مايو/2018م بخصوص توزيع أرباح نقدية عن النصف الثاني من العام 2017م، وبناءً على موافقة الجمعية العامة غير العادية للمساهمين المنعقدة بتاريخ الخميس 14شوال 1439هـ (حسب تقويم أم القرى) الموافق 28 يونيو 2018م، يسر الشركة أن تعلن لمساهميها أنه سيتم البدء بصرف الأرباح اعتباراً من يوم الإثنين 3/ذوالقعدة/1439هـ الموافق 16/يوليو/2018م بواقع (50) هلله للسهم الواحد، أي مانسبته (5%) من القيمة الاسمية للسهم بإجمالي مبلغ (60,000,000) ريال. علماً بأن الأحقية للمساهمين المالكين للأسهم يوم انعقاد الجمعية والمقيدين في سجل مساهمي الشركة لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية (إيداع) في نهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ الاستحقاق. وسيتم الصرف عن طريق البنك الأهلي التجاري بكافة فروعه داخل المملكة على النحو التالي: أ) المساهمون أصحاب المحافظ الإستثمارية المربوطة بحسابات بنكية سيتم إيداع مبالغ الأرباح المستحقة في حساباتهم لدى البنوك التي يتعاملون معها. ب) المساهمون أصحاب المحافظ الإستثمارية غير المربوطة بحسابات بنكية صحيحة عليهم مراجعة بنوكهم من أجل تحديث بياناتهم قبل موعد الصرف أو مراجعة أحد فروع البنك الأهلي التجاري لاستلام أرباحهم بعد يوم واحد من تاريخ موعد الصرف. ج) المساهمون من حملة الشهادات عليهم مراجعة أحد فروع البنك الأهلي التجاري داخل المملكة مصطحبين معهم أحد المستندات التالية: 1- الهوية الوطنية. 2- رقم المساهم المبين على شهادة الأسهم الصادرة من الشركة. 3- أي مستند يثبت ملكية المساهم للأسهم. ولمزيد من المعلومات يمكن الاتصال بإدارة علاقات المساهمين على الهاتف (0114600000) تحويلة (3456).